Anno 2045. Un migliaio di bombe vengono lasciate cadere su tutto il pianeta, i gas portano a una morte istantanea di soldati e civili trovatisi nelle strade, ma è solo la prima fase dell'orrore. I morti prendono vita, non hanno alcuna coscienza, nessuna ragione, solo un incontrollabile istinto: quello di dilaniare esseri viventi e cibarsene.
Washigton D.C. Un anno dopo un uomo, chiamato in seguito dai sopravvissuti Amministratore, riesce nell'incredibile impresa di mettere al sicuro un piccolo quartiere della città. Sembra un faro di speranza. Potrebbe essere l'unico posto sicuro al riparo dalle ondate di zombie, tanto che sempre più sopravvissuti cercano di farne parte. I confini si allargano, il quartiere cresce diventando una vera e propria città Safe Washington. L'Amministratore capite le potenzialità del suo operato instaura una sorta di dittatura, che vede lui come capo supremo del neostato e dove un numero ristretto di consiglieri fidati lo aiuta a governare e a tenere nelle sue mani un potere che si espande al passo con la forza della città. {trama